买房子咨询（买房子咨询哪个部门）

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1、①需要问一下房子的户型，因为户型的好坏将会直接决定自己居住的舒适程度。②需要问一下小区的硬件设施，比如说在买房时需要问一下小区的绿化何时能够完成，同时要问一下垃圾存放处设立在哪里。

2、买房子主要问哪些问题1 问户型：户型的好坏决定了我们住起来是否舒适。问小区的硬件设施：比如何时完成硬化、绿化，垃圾存放处设在哪里等，这些都尤为重要。环境好住起来也会更舒心。

3、买房的时候要询问清楚房屋的具体价格。很多楼盘广告上打出的是均价，均价一般会跟想买的房子存在一定的价格差。通常均价是多层的楼盘的四层或者五层的户型，高层塔楼的6层到8层的户型，楼层越好的价格会越高。

4、一般会问到房子的价格，优势以及产权，交房标准等等。①问价格。在看房的时候，问的就是价格了，知道均价是没意义的，买的房子和均价会有差距的，所以看房子的时候不要问均价，而是问差价，比如楼栋差价等。②问优势。

5、首先需要知道你买的房子是不是合法的商品房，所以先问的是有没有五证两书。要了解是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些。

6、产权问题看小区设计图；看平面图；询问公摊面积；问差价；看房要看毛坯房；问物业公司和服务项目。

买房子可以搜索相关的楼盘，进入楼盘直接咨询相关的房产中介，其中房产相关平台中介会有微信或者电话，可直接电话咨询或者微信联系等。需要注意的是，一定要找比较靠谱的中介，避免上当受骗。买房网站怎么找？看功能性。

可以去搜房网，百姓网等购房网。可以百度搜索相关附近的楼盘。可以加一些购房交流群。比如《2018大武汉购房交流群》，购房交流群老多了。

或者还可以到百度上进行搜索一下相关附近的楼盘详细资料。还有一种做法就是可以加一些购房交流群、微信群，可以说上面也是很多中介、新房二手房中介的，这样就知道哪有房源了。

房产中介网站房产中介网站是一个比较新的购房方式，比如贝壳找房平台。在这些网站上，购房者可以通过在线预约看房，进行线上咨询等方式来寻找自己想要的房子。

购房资格查询需要准备好的资料，有家庭成员的户籍，还有房产的信息。在进行购房资格查询的时候，一般都是由房管部门还有代理机构，把有关的信息上报给房管部门，然后进行购房资格的审查。

吉屋网：成立于2011年，在面对传统的新房交易痛点，吉屋提出“连接+服务”的解决方针，搭建了一个连接客户、房产经纪人、新房公司与开发商之间的电商平台来撮合交易，买房子上上吉屋网提高行业效率，解决以上这些痛点。

买房政策咨询当地的房管所，或者该楼盘的置业顾问及房产中介。每个地方的购房政策是不一样的，购房者在买房前，最好是先了解清楚再购买。避免因为购房资格问题，导致首付缴纳后不能购房的情况发生。

房地产管理部门：人才购房补贴涉及到房地产市场的监管和管理，可以咨询当地的房地产管理部门，了解相关政策和要求。

买方优惠政策，由房管局管负责管控实施。有符合房产优惠政策的住户，可以到房管局去申请使用优惠政策。

①问价格。在看房的时候，问的就是价格了，知道均价是没意义的，买的房子和均价会有差距的，所以看房子的时候不要问均价，而是问差价，比如楼栋差价等。②问优势。

问户型：户型的好坏决定了我们住起来是否舒适。问小区的硬件设施：比如何时完成硬化、绿化，垃圾存放处设在哪里等，这些都尤为重要。环境好住起来也会更舒心。问周围离商业区有多远，是否有学校和医院在附近。

买房必问的30个问题开发商是否取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证等证，也就是我们简称的“五证”。

③买房的时候后需要问一下周边的商业区有多远，还要问一下周边是否有学校和医院。假如买房是自己居住，那么还要问一下房子是在闹市区还是在郊区。④在买房的时候要问一下房屋的质量怎么样，比如说可以问一下房子的材料种类。

一般会问到房子的价格，优势以及产权，交房标准等等。①问价格。在看房的时候，问的就是价格了，知道均价是没意义的，买的房子和均价会有差距的，所以看房子的时候不要问均价，而是问差价，比如楼栋差价等。②问优势。

收楼入住时间，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书和住宅使用说明书。收房时房子的水、电、煤气、电视、宽带网络等能否正常使用。

买期房一定要求看五证，只有五证齐全的期房才有上市销售的资格，否则房子可能存在质量和手续上的问题，最怕的就是开发商没钱续建，导致楼盘烂尾。问公摊面积和套内面积分别有多大。

买房需要问清楚的问题如下：问公摊面积和套内面积，问产权年限，问容积率，问小区公共设施的布置，问购房的限制资格。问公摊面积和套内面积。

①买房子的时候需要问一下户型，户型对购房者来说是非常重要的，因为户型的好坏也是直接决定了自己住起来是否舒适。

问公摊面积：要知道自己的钱都花在哪里，值不值，有所比较，这样才能买到自己心仪的房子。问有哪些优惠政策：问一下是否有优惠政策，看自己符不符合，也算一下这个房子值不值得购买。