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贝壳上的房子多久会自动下架
1、二十四小时后。根据查询贝壳相关信息得知，房子下架需要二十四小时后再次上架。贝壳平台属于私企网络平台，整个平台是相对灵活的。所以上架的房源下架之后，内部数据自行处理之后就可以再次上架。
2、如果房屋在贝壳成交，系统会自动将房源下架。如果房屋被他售或者业主撤回出售，需要经纪人人工处理，会有一定延迟。贝壳找房上市时间是8月14号，也就是说，仅仅成立两年半的贝壳找房在8月14日晚在纽约敲钟上市。
3、贝壳找房交易完成的房子，系统就会自动下架。贝壳找房交易完成的房子，系统就会自动下架。不需要客户再登录删除了。客户还是不放心，那客户可以登录自己的贝壳账户，进行销户就行，也可以给贝壳客服打电话让删除就可以。
4、贝壳平台属于私企网络平台，整个平台是相对灵活的。所以您如果上传的房源下架之后，内部数据自行处理之后就可以再次上传上架，一般这个时间间隔大概为**24小时**。
5、系统延迟：有时候，由于网络或系统问题，贝壳网上的房源下架可能会有一定的延迟，需要等待一段时间才能正常下架。
贝壳网看好房后能私下找业主么?
1、不可以。贝壳是房东通过平台经纪人发布租房信息的，所以贝壳是不可以直接联系房东的。贝壳找房由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台，于2018年4月推出。
2、没事的，你这是因为贝壳提供的信息不充分导致的交易终止。你私下跟业主取得联系后，私下交易完全合法，只是你个人需要多办理一些手续，同时你要提防业主是不是能信任。
3、房源维护人会定期，一般两到三天都会与房东联系，所以想要找到维护人并不难。如果房东没有保存维护人电话信息，需要紧急联系经纪人，可以打开贝壳APP找到自己的房源信息，随便点开一个经纪人咨询就能找到维护人。
4、明确的说，是得不到的。贝壳系统里，信息非常保密，因为这个是直接跟登记人维护人的利益挂钩的，成交的话，他们都会得到相应的提成，如果信息透露出去，会给个人造成很大损失。
贝壳房子停售的原因
1、贝壳已停售指的是在贝壳找房平台上，卖家设置的房屋信息已经下架或不再出售。这可能是由于房源已经出售、业主改变了销售计划或者业主想要对价格进行调整等原因。如果房屋显示停售状态，建议联系贝壳客服了解具体原因。
2、贝壳海外房产下架的原因可能有以下几种： 挂牌价格高于市场价格：长时间没有带看的房源都会被要求下架，这一举措是为了规范市场稳定市场。
3、业主不卖了下架了。房子签了定金协议。房子草签了，买卖双方有一方还没有签字。
4、对于所有者来说，这导致同一家公司的不同经纪人不断打电话询问上市信息，随着时间的推移，这成为骚扰。为了实现中介公司之间更频繁的二手房资源流通与合作，贝壳发现通过吸引二手房中介公司的加入来扩大平台规模。
5、之后，有网友试着在贝壳网上搜索发现，超过39300元每平方的二手房源基本已经下架。就比如说高新区的中海城南一号，之前的二手房销售均价显示为50930元每平方，但是目前已经搜索不到，展示的信息只有关于三个小区车位的售卖。
6、停止出售。根据查询贝壳官网得知，下架广州花都区金联市场的房子是因为房东因为房东或者开发商由于某种不可抗拒原因而停止出售，贝壳找房是专业的房产信息提供平台，为有购买二手房、新房，以及租房需求的用户提供便捷服务。
房子从贝壳下架后几天可以私下交易
1、贝壳平台属于私企网络平台，整个平台是相对灵活的。所以您如果上传的房源下架之后，内部数据自行处理之后就可以再次上传上架，一般这个时间间隔大概为**24小时**。
2、贝壳房源下架后，24小时可以随时上架录入。贝壳房源，都是经过系统电话拨打的，拨打电话以后，如果确实不卖或者已经租出去了，要及时下架，否则会有罚款。
3、房子下架后一般需要**3个月**的时间才能重新上架。如果房子被下架后，需要重新录入，那么在贝壳网上房源下架后当天就可以进行录入，但是需要房主把信息提供给贝壳网，然后贝壳网进行录入。
4、正常市场周期下，二手房挂在贝壳网交易周期在1-2个月。二手房市场上基本不会出现挂牌即卖出的现象，出现这种情况只能说明房子价格远远低于市场平均水平。
